- 作者：gjj
- 发表时间：2024-08-26 09:03
平凉市进一步优化住房公积金使用政策新闻发布会内容整理
一、新闻发布会概况
８ 月 ２３ 日上午，平凉市政府新闻办举行“平凉市进一步优化住房公积金使用的若干政策”新闻发布会。市住房公积金管理中心主任王兴红及副主任周万平、尚立全、潘晓明共同介绍政策有关情况，并回答记者提问。市委宣传部副部长、市政府新闻办主任刘效辉主持新闻发布会。
二、政策背景及考虑
背景：党的二十届三中全会对构建房地产发展新模式作出战略部署，中国式现代化赋予公积金制度新使命，市委五届九次全会对全面深化改革等工作作出安排部署，同时市政府多次专题研究住房公积金工作，今年已出台多项政策措施。
考虑：
制度方面：在商品房销售下降情况下，提高贷款额度、放宽贷款限制条件，激发购房潜在需求。
调控方面：推行市域外购房住房公积金贷款业务，实行异地缴存职工和本地缴存职工同权使用，满足不同收入人群住房需求。
供给方面：扩大灵活就业人员保障范围，吸引年轻人在平凉就业创业。
措施方面：解决群众急难愁盼，服务高质量发展。
三、主要内容
提高实际支付能力：
提高最高贷款额度至 ７０ 万元，多孩家庭或陇原人才持卡人再上浮 １０ 万元，贷款额度计算比例提高至房屋总价的 ８０％，“商转公”最高贷款额度参照执行。
取消贷款额度不得高于借款申请人及配偶公积金账户缴存余额 ３０ 倍的限制，取消首套和二套房、单缴存和双缴存职工区分。
全面推行“商转公”和“组合贷款”业务。
健全完善保障体系：
扩大制度保障范围，市行政区域外购房或市行政区域内购买两套以下自住住房可申请住房公积金贷款，市行政区域内商业银行住房贷款均可转住房公积金贷款。
提升制度统筹能力，异地缴存职工与本地缴存职工享有同等权益，可申请贷款购买第二套自住住房及办理“商转公”业务。
加强制度供给力度，推行直系亲属住房公积金互济使用，提升缴存人购买能力。
充分释放制度红利：
调整灵活就业人员缴存基数和比例变更限制，推行大中专毕业生购房补贴政策，吸引人才来平留平就业创业。
四、记者问答
甘肃经济日报记者：政策优化从五个方面满足缴存人群住房资金需求、释放制度红利，包括全面提高贷款额度、域外购房可申请贷款、行政区域内商贷可转公积金贷款、异地缴存职工贷款放宽、取消部分限制。
甘肃广电总台平凉通联站记者：单身职工可在提取和贷款方面享受直系亲属住房公积金互济使用政策权益，如提取直系亲属余额冲还贷款、共同还款等，直系亲属购房时缴存职工可申请公积金贷款。
平凉市融媒体中心记者：参加平凉市灵活就业人员住房公积金制度的大中专毕业生，自取得毕业证 ３ 年内在平凉市行政区域内购买首套自住住房并申请公积金贷款的，给予 １ 万元购房补助资金，自 ２０２５ 年 １ 月 １ 日起执行。
